विदेशी मुद्रा 5 प्रतिशत बंधक नीचे

वॉशिंगटन में नेशनल एसोसिएशन ऑफ रिआल्टर्स के सोमवार को जारी आंकड़ों के मुताबिक अमेरिकी बंधक दरों में बढ़ोतरी के बावजूद अमेरिका में लंबित दरों में गिरावट दर्ज की गई है। प्रमुख अंक लंबित होम-सेल्स गेज पिछले महीने से 1.6 प्रतिशत बढ़ता है (पूर्वानुमान 1 प्रतिशत लाभ के लिए था) पिछले महीने गिरने से पहले महीने का सूचकांक दिसंबर 2018 से 2% से अपरिवर्तित आधार पर गिरा था। लंबित बिक्री नवंबर से चार अमेरिकी क्षेत्रों में बढ़ी हुई बिक्री बिग पिक्चर अनुबंध के अनुबंध में वृद्धि उधार लेने की लागतों में एक चुनाव के बाद की छलांग के बाद होती है, जिससे लंबित बिक्री में कमी आई है। (पूरी कहानी) नेविगेशन पोस्ट किया गया: 30 जनवरी, 2017 10:11 am श्रेणी: कम प्रभाव तोड़कर समाचार टिप्पणियाँ: 0 Views: 799 विदेशी मुद्रा फैक्टरीरेग एक पंजीकृत ट्रेडमार्क है। कितना वह कम डाउन पेमेंट की कीमत आपको कम भुगतान करना आकर्षक लग सकता है, लेकिन यह भी एक उच्च ब्याज दर का मतलब हो सकता है। (iStockphoto) कम नीचे भुगतान बंधक वापस आ रहे हैं के रूप में आवास बाजार में सुधार। खरीदार एक बार फिर, 3.5 प्रतिशत नीचे के साथ एक बंधक प्राप्त कर सकते हैं, खासकर एक संघीय आवास प्रशासन बंधक पर। (कुछ सरकारी कार्यक्रम भी बंधक नीचे 0 प्रतिशत की पेशकश) बंधक जो परंपरागत 20 प्रतिशत नीचे की आवश्यकता नहीं महान हो सकता है आखिरकार, 20% नीचे भुगतान को बचाने के लिए यह बहुत लंबा समय लग सकता है और हर महीने किराया देने के बाद पैसे बचाने के लिए संघर्ष करने वाले लोगों के लिए, 20 प्रतिशत नीचे डालना असंभव है। तो कई संभावित होमबॉयरों के लिए इन निचले नीचे भुगतान बंधक की उपलब्धता एक अच्छी बात है लेकिन इससे पहले कि आप एक बहुत कम भुगतान के साथ एक बंधक में कूदते हों, यह सुनिश्चित करें कि आप वास्तव में समझ सकते हैं कि उस बंधक की लागत क्या है उच्च ब्याज दर आपके ऋणदाता और आपके वित्तीय इतिहास (विशेष रूप से आपके क्रेडिट स्कोर) के आधार पर, कम भुगतान नीचे उच्च ब्याज दर का मतलब हो सकता है आपकी ब्याज दर में भी एक आधा प्रतिशत का इजाफा एक बड़ा अंतर बना सकता है। उदाहरण के लिए, 200,000 30 साल के फिक्स्ड रेट बंधक पर, आपका भुगतान 1,330.60 प्रति माह होगा अगर आपकी ब्याज दर 7 प्रतिशत थी। अपने ऋण के जीवन में, आप ब्याज में 279,017.80 का भुगतान करते हैं, बैंकरेट परिशोधन कैलकुलेटर के अनुसार। उसी ऋण पर 7.5 प्रतिशत ब्याज दर पर, आपके मासिक भुगतान 1,398.43 होंगे, और आप ब्याज में कुल 303,434.45 का भुगतान करेंगे। यह 0.5 प्रतिशत 30 वर्षों में लगभग 25,000 का अंतर बनाता है अब, यह पता लगाने के लिए कि कम भुगतान के कारण आपकी ब्याज दर को प्रभावित कर सकता है, कुछ उधारदाताओं से बात करें। अपने मौजूदा डाउन पेमेंट के साथ दर अनुमान के लिए पूछें, और फिर पूछें कि एक उच्च डाउन पेमेंट आपकी रुचि दर को कैसे प्रभावित कर सकता है। निजी बंधक बीमा जब भी आप अपने घर (कुछ विशेष ऋण कार्यक्रमों को छोड़कर) से कम 20 प्रतिशत नीचे डालते हैं, तो आपको निजी बंधक बीमा कहते हुए भुगतान करना होगा। यह बीमा तीसरी पार्टी को जाता है और मूल रूप से ऋणदाता की गारंटी देता है कि यदि आप अपने ऋण पर चूकते हैं, तो ऋणदाता निवेश से अपना पैसा वापस लेगा। निजी बंधक बीमा की गणना आपके ऋण के प्रतिशत के रूप में की जाती है, जो आमतौर पर 0.3 प्रतिशत से लेकर 1.15 प्रतिशत तक होती है। यह आपको 50 से कहीं भी एक महीने के लिए 100 से अधिक खर्च कर सकता है और आपके बंधक भुगतान में जोड़ा जाएगा। ऐसा लगता है कि लगभग सभी ऋणों के साथ, जब आप अपने घर में 20% इक्विटी का निर्माण करने के लिए पर्याप्त भुगतान किए थे, तो जब आप अपने ऋण-से-मूल्य अनुपात को दूसरे शब्दों में 80% से नीचे गिरा देते हैं, तो आप पीएमआई को रद्द कर सकते हैं। यह कई कम भुगतान बंधक के साथ अभी भी सच है। हालांकि, फेडल हाउसिंग एडमिनिस्ट्रेशन, सबसे लोकप्रिय और सुलभ कम भुगतान विकल्प के संरक्षक, हाल ही में उधारकर्ताओं को उनके बंधक के पूरे जीवन के लिए पीएमआई का भुगतान करने की आवश्यकता पड़ने लगे। अब, आप अभी भी एफएचए ऋण पर पीएमआई देने से बाहर निकल सकते हैं। आपको बस इसे करने के लिए पुनर्वित्त करना होगा, और यह सिर्फ एक परेशानी का अधिक है। पीएमआई भुगतान ज्यादा नहीं लग सकते हैं, लेकिन अगर आपको उन्हें 20% इक्विटी तक पांच या 10 साल के लिए करना है, तो ये भुगतान आपके कुल ऋण लागतों में हजारों डॉलर जोड़ सकते हैं। उच्च मासिक भुगतान यदि आप 200,000 घर खरीदना चाहते हैं, तो कितना बड़ा हो सकता है एक बड़ा डाउन पेमेंट बहुत कुछ कर सकता है। अगर आप 200,000 घरों के लिए 30 साल के लिए 5 प्रतिशत नीचे फिक्स्ड रेट 7 प्रतिशत ब्याज बंधक रखते हैं, तो आपके मासिक भुगतान 1,264 रूपए होंगे। अपने नीचे भुगतान को 10 प्रतिशत तक बढ़ा दें, और आप 1,197.65 की तरह अधिक भुगतान करेंगे। अपना डाउन पेमेंट 20 फीसदी तक ले लें, और आपका मासिक भुगतान प्रति माह केवल 1,064 होगा पीएमआई भुगतान के लिए पैसे कम भुगतान बंधक पर जोड़ें, प्लस एक संभावित उच्च ब्याज दर, और आप देखेंगे कि आपके मासिक भुगतान 20% नीचे भुगतान बंधक के मुकाबले सैकड़ों डॉलर अधिक हो सकते हैं। कुछ लोगों के लिए, कम भुगतान बंधक सबसे अच्छा विकल्प है, खासकर यदि आप उस क्षेत्र में रहते हैं जहां घरदारी की भागीदारी किराए पर लेने से वास्तव में सस्ता है लेकिन इससे पहले कि आप एक बंधक में 20% से कम डाल देते हैं, इस तरह के फैसले की वास्तविक लागत की गणना करें। फिर, और केवल तभी, आपको नीचे कम भुगतान बंधक के साथ आगे बढ़ना चाहिए एबी हेस एक स्वतंत्र ब्लॉगर और पत्रकार है जो व्यक्तिगत वित्त ब्लॉग, द डॉ रोलर के लिए लिखता है। जिसमें क्रेडिट स्कोर और बैंकिंग से लेकर आपको कितना पैसा बचाना चाहिए एबी ने क्रेडिट और टकसाल के लिए आटा रोलर की ओर से लिखा है। वह सात साल के लिए व्यक्तिगत वित्त के बारे में लिख रही है, लेकिन इसमें गेंदबाजी, क्रेडिट यूनियन प्रबंधन और पेरेंटिंग के रूप में विभिन्न विषयों को भी शामिल किया गया है। अनुशंसित लेख